Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Charles-sur-Richelieu

349 900 $

488, Ch. des Patriotes

Saint-Charles-sur-Richelieu

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Marie-Michèle Meunier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 444-1340

No Centris

#13775285

Type de propriété

Maison à un étage et demi

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

1952

Superficie du terrain

7 000.00 pi. ca.

Date d’emménagement

37 jours

514 444-1340 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Particularités

Accès à l'eau , Bordé par l'eau, Navigable

Mode de chauffage

Autre , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Fondation

Bloc de béton

Foyers-poêles

Foyer au gaz

Sous-sol

Bas (moins de 6 pieds)

Système d'égouts

Municipal

Topographie

Plat

Vue

Sur l'eau , Panoramique

Zonage

Agricole , Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

30.00 pi.

Profondeur du bâtiment

15.50 pi.

Façade du terrain

70.00 pi.

Profondeur du terrain

100.00 pi.

Superficie du terrain

7 000.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 1 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

8.4 x 8.0 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

Salle à manger
Rez-de-chaussée

10.6 x 22.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Cuisine
Rez-de-chaussée

8.3 x 8.8 pi.
Revêtement : Couvre-sol souple

Salle de bains
Rez-de-chaussée

4.0 x 6.0 pi.
Revêtement : Céramique

Salon
Rez-de-chaussée

22.0 x 10.6 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher principale
2ième étage

18.0 x 16.0 pi.
Revêtement : Bois

Cave/ chambre froide
Sous-sol

29.0 x 20.0 pi.
Revêtement : Béton

Inclusions

Luminaires, stores, thermopompe murale, remise 20 X 21

Exclusions

Bombonne Propane

Addenda

En plein coeur du charmant village de Saint-Charles-sur-Richelieu, cette propriété riveraine représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs à la recherche d'une petite maison d'époque abordable.

Le terrain d'environ 7 000 pieds carrés se distingue par sa localisation privilégiée et sa rareté sur le marché. Offrant plus de 200 pieds linéaires en bordure de la Rivière Richelieu, il permet l'aménagement d'un quai et la pleine jouissance de la vie au bord de l'eau.

Le site propose un cadre de vie incomparable :

Vue panoramique sur la rivière en façade
Vue dégagée à l'arrière sur les champs et la forêt
Orientation offrant luminosité et intimité
Le terrain est desservi par les services municipaux d'aqueduc et d'égouts, un avantage considérable pour tout projet de construction.

Plusieurs améliorations ont été apportées à la propriété :

Toiture refaite en 2025
Panneau électrique remplacé 200 ampères
Ajout d'une thermopompe murale pour un confort optimalisé en toute saison
Bonhomme d'entrée d'eau remplacé en 2026
Ces travaux constituent des mises à jour importantes, offrant une base intéressante pour un futur projet selon les besoins de l'acheteur.

À propos de cette propriété

Opportunité rare au coeur du village de Saint-Charles-sur-Richelieu! Propriété riveraine offrant un terrain 7 000 pi² avec plus de 200 pi linéaires en bordure de la rivière Richelieu. Idéal pour projet une maison abordable pour vivre au bord de l'eau! Desservi par les services municipaux (aqueduc et égouts). Vue panoramique sur la rivière en façade et sur les champs et la forêt à l'arrière. Emplacement exceptionnel permettant l'installation d'un quai. Une occasion unique à saisir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

214 800 $

Terrain

130 100 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

2 334 $ 195 $

Taxes scolaires (2026)

189 $ 16 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Maison à un étage et demi à vendre, Saint-Charles-sur-Richelieu

Marie-Michèle Meunier

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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