Propriété à revenu à vendre, Chambly

Vendu

888-892, Grand Boulevard

Chambly

chambre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 3
Photo Eric Leblanc

Eric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 762-0007

No Centris
#14889931
Type de propriété
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1965
Superficie du terrain
801.00 m²

Caractéristiques

Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Fondation
Béton coulé
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus
Stationnement
Extérieur (5)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Bitume et gravier
Zonage
Commercial , Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
8.55 m
Profondeur du bâtiment
13.45 m
Façade du terrain
17.07 m
Profondeur du terrain
57.22 m
Superficie du terrain
801.00 m²

Particularités des pièces

Pièces
3 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 4 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 5 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 6 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 7 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 8 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Biens inclus dans les baux

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Situé à Chambly, ce huitplex représente une opportunité intéressante pour investisseurs à la recherche d'un immeuble solide avec potentiel d'optimisation.

Bâtisse de construction robuste avec quatre murs en briques, entretenue avec soin au fil des années (factures à l'appui). L'immeuble comprend 7 logements de type 2 ½ et 1 logement 3 ½, offrant une demande locative constante et une gestion simplifiée.

Plusieurs espaces de stationnement constituent un atout supplémentaire pour les locataires. Structure saine, entretien rigoureux et fort potentiel d'augmentation des revenus pour maximiser la rentabilité à moyen et long terme.

Un investissement stable dans un secteur recherché, avec belle perspective de croissance.

À propos de cette propriété

Situé à Chambly, ce huit-plex (7 x 2 ½ et 1 x 3 ½) offre une construction solide avec 4 murs en briques fenêtrés. Plusieurs stationnements à l'arrière. Immeuble avec un fort potentiel d'optimisation.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
543 500 $
Terrain
178 800 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
7 673 $ 639 $
Taxes scolaires (2025)
475 $ 40 $
Dépenses et énergie
Assurances
4 464 $ 372 $
Déneigement / pelouse
450 $ 38 $
Coût d'énergie
840 $ 70 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
57 564 $ 4 797 $

Rénovation

Autre (balcons arrière) : 2020
Toit - revêtement : 2014
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