Propriété à revenu à vendre, Cowansville

Les biens personnels des locataires

Immeuble à revenus de 6 logements de type 4 1/2 situé dans un secteur recherché de Cowansville, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et principaux axes routiers. Secteur bénéficiant d'une forte demande locative et d'un excellent potentiel de maintien et de croissance des revenus.

Revenu brut de 98 328 $ à compter du 1er juillet 2026, avec possibilité d'optimisation supplémentaire puisque 2 logements se renouvellent le 1er novembre 2026. Les unités offrent une configuration fonctionnelle et recherchée, favorisant la stabilité locative et une gestion efficace de l'immeuble.

Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin situé au 245 Louis-Joseph-Papineau, une propriété jumelle composée de 6 logements 4 1/2 générant un revenu brut de 99 276 $. Occasion rare pour investisseur souhaitant consolider son parc immobilier avec deux immeubles comparables offrant une excellente synergie de gestion et un fort potentiel de valorisation.

Actif stratégique offrant stabilité, potentiel d'augmentation et excellente perspective de croissance dans le marché locatif dynamique des Cantons-de-l'Est.