Propriété à revenu à vendre, Cowansville

biens des locataires

Immeuble à revenus de 6 logements de type 4 1/2 situé dans un secteur recherché de Cowansville, à proximité des services, commerces, écoles, parcs et axes routiers principaux. Secteur bénéficiant d'une forte demande locative et d'un excellent potentiel de maintien et de croissance des revenus.

Revenu brut de 99 276 $ à compter du 1er juillet 2026, avec possibilité d'optimisation supplémentaire grâce à un logement se renouvelant le 1er septembre. Les unités offrent une configuration fonctionnelle et recherchée, favorisant la stabilité locative et une gestion efficace.

Possibilité d'acquérir également l'immeuble voisin situé au 241 Louis-Joseph-Papineau, une propriété jumelle composée de 6 logements 4 1/2 générant un revenu brut de 98 328 $. Occasion rare pour investisseur souhaitant consolider son parc immobilier avec deux immeubles comparables, faciles à gérer et offrant une excellente synergie opérationnelle.

Actif stratégique offrant stabilité, potentiel d'augmentation et excellente perspective de valorisation dans le marché dynamique des Cantons-de-l'Est.