Propriété à revenu à vendre, Farnham

1 774 500 $

751-761, Rue Collins

Farnham

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Lucas Rodi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 298-5965

Marilyne Boire

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

438 820-5451

No Centris

#10071777

Type de propriété

Style de bâtiment

Détaché (Isolé)

Année de construction

2022

Superficie du terrain

18 632.00 pi. ca.

514 298-5965 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Proximité

Garderie/CPE , Golf, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT

Revêtements

Brique , Pierre, Vinyle

Stationnement

Extérieur (12)

Système d'égouts

Municipal

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

10.45 m

Profondeur du bâtiment

13.50 m

Superficie du terrain

18 632.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

5 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 4 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 5 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 6 - Logement

Pièces non détaillées

Exclusions

Les biens personnels des locataires.

Addenda

Immeuble à revenus récent, homogène et facile à gérer, composé de 6 grands logements 5 1/2, un format très recherché par la clientèle locative familiale. Revenu brut de 104 100 $ à compter du 1er juillet 2026, avec aucun service inclus aux baux, ce qui favorise une meilleure maîtrise des dépenses d'exploitation.

L'immeuble offre déjà une excellente base de revenus, tout en conservant un potentiel d'optimisation locative pour les prochaines années. Construction récente, entretien réduit, unités fonctionnelles et secteur résidentiel en développement soutenu : un actif stable, propre et stratégique pour un investisseur qui recherche à la fois sécurité, croissance et simplicité de gestion.

Le secteur Collins se distingue par la présence de plusieurs immeubles multilogements récents et projets résidentiels, confirmant l'intérêt grandissant pour ce secteur de Farnham. La rue Collins est notamment associée à des projets multifamiliaux d'envergure et à un développement résidentiel actif.

À proximité des services, commerces, parcs, transport en commun, piste cyclable et axes routiers, l'emplacement contribue à soutenir la demande locative et la valeur à long terme.

À propos de cette propriété

Immeuble récent de 6 logements 5 1/2 situé dans un secteur en pleine croissance à Farnham. Construction moderne offrant des unités spacieuses, lumineuses et très recherchées sur le marché locatif actuel. Revenu brut potentiel de 104 100 $ à compter du 1er juillet 2026. Aucun service inclus aux baux, maximisant l'efficacité des revenus et simplifiant la gestion. Emplacement stratégique près des services, commerces et axes routiers, assurant une forte demande locative et un excellent potentiel de valorisation à long terme.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

1 259 000 $

Terrain

263 300 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

13 086 $ 1 091 $

Taxes scolaires (2026)

918 $ 77 $

Dépenses et énergie

Assurances

4 397 $ 366 $

Déneigement / pelouse

1 360 $ 113 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

102 300 $ 8 525 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Propriété à revenu à vendre, Farnham

Lucas Rodi

Marilyne Boire

Caractéristiques

Dimensions

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Exclusions

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