Allée
Asphalte
Mode de chauffage
Eau chaude
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé , Intégré, Simple largeur
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Brique , Pierre
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (1) , Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Salon
Rez-de-chaussée
13.0 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
9.8 x 11.3 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
14.0 x 12.8 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
16.3 x 11.7 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5 x 9.10 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
11.0 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Sous-sol
15.8 x 10.8 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Sous-sol
5.5 x 6.10 pi.
Revêtement : Céramique
Unité 2
- Logement
Salon
2ième étage
12.5 x 10.11 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
7.3 x 4.11 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
11.6 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois
Unité 3
- Logement
Salon
2ième étage
12.4 x 10.10 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
2ième étage
11.5 x 12.8 pi.
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
2ième étage
10.10 x 11.5 pi.
Revêtement : Bois
Unité 4
- Logement
Salon
Sous-sol
12.1 x 9.6 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Sous-sol
9.3 x 16.11 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Sous-sol
10.3 x 10.2 pi.
Revêtement : Bois
Appartement 1 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, 2 climatiseurs muraux. Appartement 2 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse intégrée en 1 appareil. Appartement 3 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse. Appartement 4 : Réfrigérateur, cuisinière, laveuse-sécheuse.
Tous les effets personnels des locataires.
L'APPARTMENT PRINCIPAL situé au rez-de chaussée avec sous-sol est très accueillant avec son joli cachet, ses 3 chambres à coucher, son salon ouvert sur la salle à manger pour plus de convivialité, sa grande cuisine avec un coin repas, sa salle familliale et ses deux salles de bains.
-Espace de vie : Salon et salle à manger à aire ouverte, parfaite pour recevoir.
-Chambres : Une très grande chambre principale avec beaucoup de rangement et deux autres chambres de bonnes dimensions dont une possède un accès au balcon avant.
-Cuisine et salle de bains : Très grande cuisine pratique avec une salle de lavage séparée et une salle de bains complète, toutes deux rénovées de façon intemporelle.
-Sous-sol : Une grande salle familiale qui peut aussi intégrer un bureau, un salle de bains complète, du rangement et un accès direct au garage intérieur.
L'immeuble se compose de quatre logements, un logement principal de 7 pièces et trois 3 ½ tous loués avec de très bons locataires.
La proximité du métro, des bonnes écoles primaires, des collèges privés réputés, des Cégeps, des commodités et la vie de quartier exceptionnelle attirent des locataires stables et de qualité ce qui fait que le taux d'inoccupation est nul.
Le grande cour privée avec ses arbres matures et ses 2 grandes terrasses vous permet de profiter des beaux jours dans une quiétude recherchée à deux pas de la vie urbaine.
Un garage de bonne grandeur avec un stationnement supplémentaire à l'extérieur et les vignettes dans la rue vous permettent de ne jamais avoir de soucis de stationnement pour vous et vos invités.
ENVIRONNEMENT:
École primaire réputée St-André-Apôtre à quelques minutes.
Écoles secondaires Mont-St-Louis, Régina Assumpta, Sophie-Barat, CEGEP André-Grasset, Ahuntsic et Bois-de-Boulogne.
Le parc-nature de l'Île-de-la-Visitation, le parc Ahuntsic, le parc Nicolas Viel et le parc St-André Apôtre sont tous près de la propriété.
Commerces et services à proximité: Hôpital Fleury, écoles, garderie, épicerie Maxi, Marché Central, Canadian Tire, quincaillerie Rona, Centre commercial Rockland, Complexe sportif Sophie Barat avec piscine et accès à la rivière pour le kayak, Centre Claude-Robillard avec toutes les commodités sportives intérieures et extérieures et des tennis.
Transport : Le quartier est le paradis du marcheur avec un walk Score 94-95 et il possède un bon réseau d'autobus à quelques minutes du métro Sauvé et pas très loin du métro Henri-Bourassa, près de l'autoroute 15 et de la 40 et des pistes cyclables.
Venez profiter de cet environnement privilégié dans un secteur très recherché. Une visite vous convaincra.
À propos de cette propriété
Située sur une des plus belles rue d'Ahuntsic ouest avec ses arbres matures dans un secteur de Montréal renommé pour sa qualité de vie exceptionnelle, ce magnifique quadruplex tout près de la Promenade Fleury, bénéficie d'un quartier résidentiel calme et très recherché. Il possède quatre beaux appartements dont un très grand au rez-de-chaussée avec un sous-sol, une grande cour bien aménagée et trois 3 ½ , tous loués. La propriété au charme particulier est près des parcs et écoles renommées et elle offre un style de vie moderne et animé avec ses restaurants, boulangeries, cafés, fleuristes, bouchers, SAQ, pharmacies et autre commodités.
Demande d'information
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