Quadruplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

1 649 000 $

10768-10772A, Rue Berri

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

chambre(s) 1 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 3
Photo Frank Merenda

Frank Merenda

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 995-5571

Photo Karine Faille

Karine Faille

Courtier immobilier résidentiel

514 755-1433

Photo Ali El-Akhrass

Ali El-Akhrass

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 835-5526

No Centris
#26287149
Type de propriété
Quadruplex
Style de bâtiment
Détaché (Isolé)
Année de construction
1923

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur mural
Base de sous-sol
Dalle de béton au sol
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
30.48 m
Profondeur du bâtiment
7.62 m
Superficie habitable
2 284.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
3 pièces    |    1 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 4 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Tous les appareils électroménagers de cuisine, laveuse et sècheuse, tous les luminaires et tous les stores.

Exclusions

Meubles

Addenda

Situé au 10768-10772A, rue Berri, à Montréal (Ahuntsic), ce quadruplex est entièrement occupé et génère un revenu brut potentiel annuel de 84 780 $. Toutes les unités sont actuellement louées, offrant une opportunité d'investissement clé en main.

L'immeuble a fait l'objet d'une démolition complète de l'intérieur suivie d'une reconstruction intégrale. Les logements ont été reconfigurés afin d'optimiser l'aménagement et la fonctionnalité, et l'ensemble de la propriété a été rénové selon les standards actuels.

Les travaux comprennent le remplacement des planchers, des murs et des plafonds, l'installation de nouvelles portes intérieures, ainsi que la mise en place de nouveaux systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation. Toutes les finitions intérieures ont été refaites, offrant une présentation moderne et uniforme.

Chaque unité dispose d'un balcon privé et certaines bénéficient d'un accès à la cour. La propriété comprend également deux espaces de stationnement extérieurs.

À propos de cette propriété

Quadruplex entièrement occupé générant un revenu brut potentiel annuel de 84 780 $. L'immeuble a fait l'objet d'une démolition complète de l'intérieur suivie d'une reconstruction intégrale, incluant la reconfiguration des logements. Les travaux comprennent les nouveaux planchers, murs, plafonds, portes intérieures, systèmes électriques, de plomberie, de chauffage et de ventilation, ainsi que toutes les finitions intérieures. Chaque unité dispose d'un balcon privé et certaines bénéficient d'un accès à la cour. Comprend deux stationnements extérieurs. Opportunité clé en main.

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2026)
Bâtiment
1 430 500 $
Terrain
302 000 $
Taxes
Taxes municipales (2026)
8 151 $ 679 $
Taxes scolaires (2025)
833 $ 69 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
84 780 $ 7 065 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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