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À propos de cette propriété.

Photo - Façade
Façade
Photo - Cuisine
Cuisine
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Cuisine
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Salle de bains
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Chambre à coucher
Photo - Extérieur
Extérieur
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Quadruplex à vendre, Montréal (Ville-Marie)

819 000 $

2100-2106, Place Larivière

Montréal (Ville-Marie)

chambre(s) 2 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 4
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Photo Lucas Rodi

Lucas Rodi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 298-5965

Photo Parissay Nadjafi

Parissay Nadjafi

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 591-0971

Photo Daniel Lantin

Daniel Lantin

Courtier immobilier résidentiel et commercial

819 962-2233

No Centris
#19672876
Type de propriété
Quadruplex
Style de bâtiment
En rangée
Année de construction
1910
Superficie du terrain
2 050.00 pi. ca.
514 298-5965 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun
Revêtements
Brique
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
40.00 pi.
Façade du terrain
41.00 pi.
Profondeur du terrain
50.00 pi.
Superficie du terrain
2 050.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces
4 pièces    |    2 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 4 - Logement
Pièces non détaillées

Inclusions

Luminaires,4 chauffe-eau

Exclusions

Effets des locataires

Addenda

2100-2106 Place Larrivière ** Opportunité d'investissement à proximité du métro **

Découvrez ce quadruplex bien entretenu situé dans un secteur en pleine effervescence de Ville-Marie, à quelques minutes à pied du métro Joliette et de tous les services essentiels. Une unité rénovée est actuellement libre et disponible à l'acquéreur.

Composé de quatre unités de 2 chambres, l'immeuble offre une belle luminosité et des espaces fonctionnels, parfaits pour des locataires à long terme ou un propriétaire-occupant. De plus, chaque unité dispo d'un terrain extérieur exclusif, une rareté dans le secteur.

Quelques rénovations ont été effectuées au fil des années pour le garder au goût du jour, incluant des améliorations esthétiques (planchers, cuisines modernisées, salle de bain rafraîchie) et un entretien préventif régulier. Le bâtiment est situé sur une rue très peu achalandé.
Emplacement de choix :

-Métro Joliette à 7 min de marche
-Accès rapide à la rue Ontario, ses cafés tendances, commerces de quartier et pistes cyclables, Parcs, écoles, services de santé à proximité, et plus encore !

*Ce bâtiment représente une belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché, à la fois stable et en croissance*

Score du secteur noté sur 100 :
- Score de marche : 98
-Score de transport : 76
-score du vélo : 100

À propos de cette propriété

2100-2106 Place Larivière -- Opportunité d'investissement près du métro. Quadruplex bien entretenu dans un secteur en effervescence de Ville-Marie, à quelques minutes du métro Joliette et des services. Une unité rénovée est libre. Composé de 4 x 2 chambres, l'immeuble offre belle luminosité et espaces fonctionnels, idéal pour locataires à long terme ou propriétaire-occupant. Chaque unité dispose d'un extérieur exclusif, rare. Rénos: planchers, cuisines, SDB; entretien préventif. Rue très calme. À 7 min du métro, près de la rue Ontario, cafés, commerces, pistes cyclables, parcs et écoles.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2025)
Bâtiment
495 600 $
Terrain
247 700 $
Total
743 300 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
4 629 $ 386 $
Taxes scolaires (2024)
589 $ 49 $
Total
5 218 $ 435 $
Dépenses et énergie
Assurances
1 874 $ 156 $
Total
1 874 $ 156 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
51 300 $ 4 275 $
Total
51 300 $ 4 275 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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