Quadruplex à vendre, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension)

Vitrail au salon, Fausse tablette au salon, effets personels des locataires.

Immeuble à revenus | 6975, 19e Avenue, Montréal (Villeray)

Au coeur de Villeray, voici un quadruplex impeccablement entretenu, en condition exceptionnelle, idéal autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.

En effet, le rez-de-chaussée, dont la superficie est de 1 100 pi², peut être potentiellement et rapidement disponible pour l'acheteur, qui pourra profiter d'une cour arrière, d'une verrière, de deux stationnements extérieurs adjacents, d'un garage intérieur et d'un grand atelier au sous-sol, un atout rare dans le secteur.

Trois logements 3 ½ génèrent d'excellents revenus. Les unités sont lumineuses et bien divisées, offrant des espaces de vie agréables, des cuisines fonctionnelles et des salles de bains entretenues, en plus de planchers de bois.

L'emplacement est recherché : vie de quartier, commerces, restaurants, parcs, écoles, transport en commun et accès facile à la Métropolitaine. La construction d'une station de métro (Vertières) est prévue par les autorités à l'angle des rues Jean-Talon et Pie-IX, une opportunité à considérer dans un quartier central, dynamique et en pleine vitalité.

Faits saillants
*Immeuble à revenus (quadruplex) situé au 6975, 19e Avenue, Montréal
*Secteur : Villeray
*Configuration : deux étages + sous-sol
*Logement au rez-de-chaussée d'environ 1 100 pi² (potentiellement et rapidement disponible selon la situation) et trois logements 3 ½
*Cour arrière
*Verrière
*Deux stationnements extérieurs
*Garage intérieur
*Grand atelier au sous-sol
*Vie de quartier, commerces de proximité, parcs et écoles
*Transport en commun et accès facile à la Métropolitaine
*Station de métro Vertières prévue (Jean-Talon / Pie-IX)

Note : L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à l'usage, la conformité, les dimensions, les revenus, les baux, les dépenses, les assurances, les taxes et toute autre information pertinente à la propriété.