Mode de chauffage
Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun, Université
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus , Non aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Aménagement du terrain
Clôturé
Toiture
Bitume et gravier
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
4.0 x 3.0 pi.
Revêtement : Bois
Salle à manger
Rez-de-chaussée
15.9 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Salon
Rez-de-chaussée
13.5 x 13.0 pi.
Revêtement : Bois
Cuisine
Rez-de-chaussée
16.0 x 13.0 pi.
Revêtement : Bois
Ilot + L&S meuble intégré
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.0 x 11.2 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.6 x 10.3 pi.
Revêtement : Bois
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.5 x 8.7 pi.
Revêtement : Bois
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.2 x 7.0 pi.
Revêtement : Céramique
Bain/douche
Rangement
Sous-sol
30.0 x 36.0 pi. - irrégulier
Revêtement : béton terre
Grand espace
Unité 2
- Logement
Salon
2ième étage
12.7 x 13.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Rangements encastrés
Cuisine
2ième étage
12.0 x 9.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Linoléum
Coin repas / L&S intégré
Chambre à coucher
2ième étage
10.5 x 8.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Panneau séparateur
Salle de bains
2ième étage
9.1 x 3.9 pi.
Revêtement : Céramique
Douche avec porte glissante
Unité 3
- Logement
Salon
3ième étage
12.7 x 13.5 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Rangements encastrés
Cuisine
3ième étage
12.0 x 9.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Linoléum
Coin repas / L&S intégré
Chambre à coucher
3ième étage
10.5 x 8.0 pi.
Revêtement : Bois
Panneau séparateur
Salle de bains
3ième étage
3.9 x 9.0 pi.
Revêtement : Céramique
Douche avec porte glissante
Unité 4
- Logement
Salon
3ième étage
12.6 x 13.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Rangements encastrés
Cuisine
3ième étage
12.0 x 9.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Linoléum
Coin repas / L&S intégré
Chambre à coucher
3ième étage
10.7 x 9.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Panneau séparateur
Salle de bains
3ième étage
3.9 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Douche avec porte glissante
Unité 5
- Logement
Salon
2ième étage
12.6 x 13.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Rangements encastrés
Cuisine
2ième étage
12.0 x 9.2 pi. - irrégulier
Revêtement : Linoléum
Coin repas / L&S intégré
Chambre à coucher
2ième étage
10.7 x 9.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois
Panneau séparateur
Salle de bains
2ième étage
3.9 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Douche avec porte glissante
Électroménagers dans les 5 logements : laveuses,sécheuses, frigo, cuisinières, lave-vaisselles. Toutes les rangements encastrés et les panneaux séparateurs et luminaires
Effets personnels des locataires.
Immeuble entièrement rénové en 2017, aux revenus optimisés garantissant une rentabilité exceptionnelle, faisant de ce 5plex une opportunité d'investissement incontournable. Secteur prisé où la demande locative est forte et la valeur des propriétés ne cesse de croître.
2696 - 2704 Immeuble offrant 5 unités spacieuses et lumineuses :
4 logements entièrement rénovés, comprenant salon avec rangements intégrés, ch. à coucher avec panneaux séparateurs, cuisine moderne, sdb en céramique avec douche à portes coulissantes, laveuse et sécheuse intégrées dans un meuble sur mesure et 1 ou 2 balcons.
Tous les électroménagers sont inclus.
* 2704 (RDC) - Vacant - Photos Photo 1 à 19
* 2702 - Photos 20 à 26
* 2696 - Photos 27 à 32
* 2698 - Vacant
* 2700 - Vacant
Le 2704 situé au rdc est un grand 6 ½ avec 3 chambres, salon ouvert sur la cuisine avec grand ilot central, salle à manger, un ss pour rangement et une grande cour arrière.Stationnements possibles.
Tous les électroménagers sont inclus.
Rénovations réalisées dans chacune des cinq unités comprennent notamment ;
* Tous les murs et plafonds ont été entièrement refaits -- gypse, isolation, cadrages, moulures, etc.
* Nouvelles portes intérieurs & porte extérieur avant 2e étage
* Revêtements de planchers de bois francs - sablés et reteints & nouveau planchers cuisines
* Toutes les cuisines refaites à neuf: cabinets, comptoirs, plomberie, éviers, robinetteries & ajout d'un ilot central au 2704
* Salles de bain refaites à neuf : plomberie, céramique, base de douches avec portes coulissantes, robinetteries, toilettes, vanités & au 2704 ajout d'un bain / douche
* Nouveaux placards avec aménagements d'étagères encastrées avec panneaux coulissants
* Nouveaux systèmes de ventilation & sorties extérieurs
* Aménagements complets pour laveuses et sécheuses, incluant meubles intégrés
* Électricité refaite - nouveau panneau électrique, filages et entrées électriques
* Nouvelles plinthes électriques et thermostats électroniques
* 2704 -- Installation de lumières encastrées
* Plomberie + nouvelle colonne sanitaire
* Travaux structuraux réalisés conformément aux plans d'ingénieur, incluant l'ajout d'empattements, de supports et de colonnes en acier HSS, afin d'assurer la solidité et la stabilité du bâtiment
**Les valeurs locatives sont celles en vigueur actuellement au 14 janvier 2026.**
LE QUARTIER - Idéalement situé avec accès rapide aux axes routiers et transports en commun (à moins de 5 min à pied du métro Charlevoix, autobus, pistes cyclables).
À proximité immédiate du centre-ville de Montréal.
Bordé par le canal Lachine et voisin de Griffintown, Verdun et le Vieux-Montréal.
À propos de cette propriété
POINTE-SAINT-CHARLES | 5PLEX - Rare sur le marché avec TRIPLE OCCUPATION! Entièrement rénové en 2017, l'immeuble a fait l'objet de travaux afin d'optimiser les espaces des unités, modernisation de tous les systèmes, isolations, électricités, plomberies, etc. assurant fiabilité et solidité. Vaste 6 ½ avec grande cour, ss de rangement et 4 autres logements générant des revenus optimisés et une rentabilité exceptionnelle. Une opportunité d'investissement incontournable. Stationnements arrière disponibles. À quelques pas du métro Charlevoix, canal Lachine, centre ville, cafés, écoles, parcs. Secteur en pleine effervescence.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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