Terrain à vendre, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

689 000 $

1710, 9e Avenue

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

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Olivier Couture

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 830-2256

No Centris

#12393227

Type de propriété

Terrain

Année de construction

Superficie du terrain

798.97 m²

Date d’emménagement

15 jours

514 830-2256 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Système d'égouts

Municipal

Aménagement du terrain

Clôturé

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du terrain

30.48 m

Profondeur du terrain

26.21 m

Superficie du terrain

798.97 m²

Addenda

Terrain plat de 8600 pieds carré avec les services et raccordement déjà en place. Quartier familial et en forte croissance de Pointe-Aux-Trembles, situé près des services, parcs, écoles et des grandes artères comme Sherbrooke et l'autoroute 40. Idéal pour investisseur ou développeur qui souhaite bâtir un nouveau projet résidentiel. Sous réserves de l'approbation de la municipalité et du lotissement, il serait possible d'y construire différents projets. Le bâtiment actuel nécessite des travaux majeurs ou devra être démoli.

À propos de cette propriété

***PROJET DE CONSTRUCTION*** Voici une opportunité unique de rénovation complète ou de développement sur un terrain de 8600 pieds carrés avec l'option d'y bâtir la propriété de votre choix. Sous réserve d'approbation de la ville il est possible d'y construire différents projets avec lotissement du terrain. Les vérifications, démarches et expertises portant sur la vocation et l'utilisation de l'immeuble (bâtiment et terrain) seront à la responsabilité de l'acheteur. Zonage résidentiel H2 bifamilial. À noter que le bâtiment existant nécessite des travaux majeurs ou de démolition. Idéal pour entrepreneur et acheteur averti.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

133 100 $

Terrain

307 600 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

2 685 $ 224 $

Taxes scolaires (2026)

271 $ 23 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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Dimensions

Addenda

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