Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Vendu

178, Rue Briggs E.

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Jean Philippe D'Auteuil

Courtier immobilier résidentiel

514 924-0060

No Centris

#17334830

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1964

Superficie du terrain

282.60 m²

514 924-0060 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau (3)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Revêtements

Brique , Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Membrane élastomère

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

7.32 m

Profondeur du bâtiment

10.99 m

Façade du terrain

12.19 m

Profondeur du terrain

23.49 m

Superficie du terrain

282.60 m²

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Actuellement entièrement loué, l'immeuble représente une excellente occasion d'investissement avec fort potentiel d'optimisation puisque 2 des 3 logements seront vacants dès juillet 2026.

App.1 : valeur locative de 1250$ par mois
App.2 : valeur locative de 1400$ par mois

Actuellement revenus de 33 300$ par mois mais son revenus brut potentiel pourrait être augmenté à 43 200$ dès juillet.

Très très bien entretenu aux fils des années!!! Voir la déclaration du vendeur pour les travaux effectués.

À propos de cette propriété

Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant !Rez-de-chaussée et sous-sol vacant dès juillet 2026! Ce triplex offre un potentiel de revenus bruts annuels de 43 200 $ (voir Addenda pour détails), permettant d'optimiser rapidement les revenus locatifs selon le marché actuel. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités : centre commercial Place Jacques-Cartier, cinéma, transports en commun, services, écoles et plus encore. Une occasion à saisir!!! planifiez votre visite dès maintenant ! Clé en main

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

473 600 $

Terrain

148 400 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

4 160 $ 347 $

Taxes scolaires (2025)

389 $ 32 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

43 200 $ 3 600 $

Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Jean Philippe D'Auteuil

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Exclusions

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