Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

779 900 $

178, Rue Briggs E.

Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

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Visite libre Samedi, 07 mars 202614:00 - 16:00

Jean Philippe D'Auteuil

Courtier immobilier résidentiel

514 924-0060

No Centris

#17334830

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1964

Superficie du terrain

282.60 m²

514 924-0060 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte

Appareils en location

Chauffe-eau (3)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fenêtres

PVC

Fondation

Béton coulé

Particularités

Coin de rue

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Revêtements

Brique , Pierre

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (4)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Guillotine

Toiture

Membrane élastomère

Topographie

Plat

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

7.32 m

Profondeur du bâtiment

10.99 m

Façade du terrain

12.19 m

Profondeur du terrain

23.49 m

Superficie du terrain

282.60 m²

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Exclusions

Tous les meubles et effets personnels des locataires.

Addenda

Actuellement entièrement loué, l'immeuble représente une excellente occasion d'investissement avec fort potentiel d'optimisation puisque 2 des 3 logements seront vacants dès juillet 2026.

App.1 : valeur locative de 1250$ par mois
App.2 : valeur locative de 1400$ par mois

Actuellement revenus de 33 300$ par mois mais son revenus brut potentiel pourrait être augmenté à 43 200$ dès juillet.

Très très bien entretenu aux fils des années!!! Voir la déclaration du vendeur pour les travaux effectués.

À propos de cette propriété

Opportunité rare pour investisseur ou propriétaire-occupant !Rez-de-chaussée et sous-sol vacant dès juillet 2026! Ce triplex offre un potentiel de revenus bruts annuels de 43 200 $ (voir Addenda pour détails), permettant d'optimiser rapidement les revenus locatifs selon le marché actuel. Idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité de toutes les commodités : centre commercial Place Jacques-Cartier, cinéma, transports en commun, services, écoles et plus encore. Une occasion à saisir!!! planifiez votre visite dès maintenant ! Clé en main

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

473 600 $

Terrain

148 400 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

4 160 $ 347 $

Taxes scolaires (2025)

389 $ 32 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

43 200 $ 3 600 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Triplex à vendre, Longueuil (Le Vieux-Longueuil)

Jean Philippe D'Auteuil

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Exclusions

Addenda

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