Triplex à vendre, Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

899 900 $

10527-10531, Rue Rancourt

Montréal (Ahuntsic-Cartierville)

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Hakim Beddiari

Courtier immobilier résidentiel

438 838-0304

No Centris

#22005028

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1957

Superficie du terrain

3 263.00 pi. ca.

438 838-0304 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Revêtements

Brique

Sous-sol

Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (1) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

31.00 pi.

Profondeur du bâtiment

38.00 pi.

Superficie habitable

1 195.00 pi. ca.

Façade du terrain

37.00 pi.

Profondeur du terrain

87.00 pi.

Superficie du terrain

3 263.00 pi. ca.

Particularités des pièces

Pièces

5 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Salon
Rez-de-chaussée

17.9 x 11.0 pi.
Revêtement : Bois

Cuisine
Rez-de-chaussée

13.8 x 12.1 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

15.3 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

13.1 x 11.1 pi.
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

8.1 x 11.11 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

7.7 x 4.9 pi.
Revêtement : Céramique

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Chambre à coucher
Sous-sol

21.4 x 11.8 pi.
Revêtement : Bois

chambre/salon

Cuisine
Sous-sol

11.0 x 11.10 pi.
Revêtement : Bois

Salle de bains
Sous-sol

5.1 x 7.2 pi.
Revêtement : Céramique

Inclusions

stores / rideaux , lave vaisselle

Addenda

NOS TROIS COUPS DE COeUR

- Triplex bien entretenu au fil des années et rénové avec travaux majeurs réalisés entre 2020 et 2026 : mécanique, structure, fondations et intérieurs
- Grande Unité principale (RDC) libre à l'acheteur
- Revenu potentiel de 52 560 $

CARACTÉRISTIQUES DE L'IMMEUBLE

- Triplex : 2 x grand 5½ (RDC et 2e étage) + 3½ au sous-sol
- Stabilisation et Imperméabilisation des fondations
- Rareté, 31 pieds de façade et excellente luminosité

CARACTÉRISTIQUES -- Unité principale (RDC)

- Grand 5½ spacieux d'environ 1 195 pi²
- Cuisine rénovée
- Immense cour arrière
- Garage privé attitré

QUARTIER

- À deux pas du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation, des pistes cyclables et sentiers piétonniers
- Secteur scolaire recherché : Mont Saint-Louis, Régina Assumpta, Marie-Clarac
- Proximité des Promenades Fleury et de tous les commerces du quotidien
- Quartier familial, dynamique et bien desservi

*** Certaines photos ont été retouchées à l'aide de l'intelligence artificielle

À propos de cette propriété

Triplex semi-détaché de 31 pieds de façade, emplacement de choix dans Ahuntsic-Cartierville, à deux pas du Parc-Nature de l'Île-de-la-Visitation, des pistes cyclables et des Promenades Fleury. . Plusieurs rénovations majeures réalisées : mécanique, électricité, structure, maçonnerie, fondations et intérieurs. Unité principale (RDC) livrée libre à l'acheteur - idéale pour occupant-propriétaire ou pour maximiser le rendement locatif. L'immense cour arrière offre un espace extérieur généreux et privé, rarissime dans ce secteur. Revenu potentiel de 52 500 $/année. plus de 150 000$ de rénovations depuis 2019

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

305 800 $

Terrain

303 100 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 699 $ 308 $

Taxes scolaires (2025)

441 $ 37 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

52 500 $ 4 375 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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