Triplex à vendre, Montréal (LaSalle)

999 900 $

7530-7530C, Rue Centrale

Montréal (LaSalle)

Planifier une visite

Eric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 762-0007

No Centris

#25432682

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1958

Superficie du terrain

319.90 m²

Date d’emménagement

30 jours

514 762-0007 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Allée

Asphalte , Autre

Mode de chauffage

Eau chaude , Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Garage

Autre , Intégré

Proximité

Cegep , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus , Entrée indépendante, Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (2) , Au garage (1)

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Bitume et gravier

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

12.89 m

Profondeur du bâtiment

9.75 m

Superficie habitable

250.80 m²

Façade du terrain

17.54 m

Profondeur du terrain

21.24 m

Superficie du terrain

319.90 m²

Particularités des pièces

Pièces

7 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Salon
Rez-de-chaussée

16.11 x 10.9 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois Franc

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

16.11 x 10.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois Franc

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

12.11 x 10.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois Franc

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

12.11 x 9.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois Franc

Cuisine
Rez-de-chaussée

12.7 x 10.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bamboo

Salle à manger
Rez-de-chaussée

10.8 x 10.8 pi. - irrégulier
Revêtement : Bamboo

Salle de bains
Rez-de-chaussée

12.7 x 4.10 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 4 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Ce qui est inclus dans les baux (7530 Micro-ondes) (7530A Laveuse et sécheuse) (7530B Laveuse sécheuse, four réfrigérateur et hotte) (Bachelor au sous-sol Réfrigérateur, lave-vaisselle, hotte et micro-onde)

Exclusions

Les biens des locataires

Addenda

Superbe triplex offrant un excellent potentiel, idéalement situé dans un secteur recherché de LaSalle, face à un magnifique parc et près du métro Angrignon. Le sous-sol et le garage seront libre à l'acheteur. De plus, un des logements au 2e étage sera libre en janvier 2026, offrant une belle occasion pour un investisseur ou un propriétaire occupant souhaitant maximiser ses revenus.

La propriété bénéficie d'une excellente luminosité et comprend un grand logement 7½, ainsi que deux 3½. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des années, avec factures à l'appui, assurant un entretien rigoureux.

Le vendeur avait amorcé les démarches pour officialiser le logement du bachelor, mais celles-ci n'ont pas été complétées. L'acheteur devra poursuivre les démarches nécessaires auprès de la Ville (et autres autorités compétentes) s'il souhaite régulariser ce logement.

À propos de cette propriété

Triplex coin de rue idéalement situé à LaSalle, face à un magnifique parc et près du métro Angrignon. Le sous-sol et le garage seront libre à l'acheteur. De plus, un des logements au 2e étage sera libre en janvier 2026, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant désirant optimiser ses revenus. Comprend un grand 7½ et deux 3½, avec belle luminosité. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, factures à l'appui.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

480 000 $

Terrain

324 700 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

5 198 $ 433 $

Taxes scolaires (2025)

657 $ 55 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

63 000 $ 5 250 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Triplex à vendre, Montréal (LaSalle)

Eric Leblanc

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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