Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

974 900 $

2195-2199, Rue Des Ormeaux

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

chambre(s) 3 salle(s) de bain 1 salle(s) de bain 8
Photo Mahdi El-Attar

Mahdi El-Attar

Courtier immobilier résidentiel

514 588-3036

No Centris
#11069845
Type de propriété
Triplex
Style de bâtiment
Jumelé
Année de construction
1915
Date d’emménagement
30 jours

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Brique
Stationnement
Au garage (1)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Zonage
Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment
25.00 pi.
Profondeur du bâtiment
90.00 pi.
Façade du terrain
25.00 pi.
Profondeur du terrain
90.00 pi.

Particularités des pièces

Pièces
8 pièces    |    3 chambre(s)    |    1 salle(s) de bain    |    0 salle(s) d'eau
Unité 1 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 2 - Logement
Pièces non détaillées
Unité 3 - Logement
Pièces non détaillées

Exclusions

Tous les biens du locataires

Addenda

Situé dans un secteur paisible et prisé de Mercier, ce triplex représente une excellente occasion d'investissement ou d'occupation propriétaire.

Entièrement remis à neuf en 2014, l'immeuble offre une structure solide, des installations récentes et un environnement clé en main, idéal pour des locataires stables ou un propriétaire occupant.

Il comprend :

Un grand 8½ sur deux étages avec mezzanine, parfait pour une famille ou pour y habiter;

Un 7½ avec garage intégré, spacieux et lumineux;

Un 4½ sur deux étages, idéal pour un couple ou un jeune professionnel.

Chaque unité bénéficie de sa propre thermopompe pour un confort optimal à l'année.

Le terrain de 25 x 90 pieds maximise l'espace disponible et offre un cadre urbain pratique et agréable.
Double occupation possible, offrant flexibilité et excellent potentiel de revenus.

Proche des transports en commun, écoles, commerces et parcs, cet immeuble combine emplacement stratégique, confort moderne et rentabilité

À propos de cette propriété

Triplex à vendre dans Mercier offrant une double occupation ou un potentiel bigénérationnel, avec un excellent rendement locatif. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble est idéal pour un investisseur ou un propriétaire occupant. Il comprend un grand 8½ avec mezzanine, un spacieux 7½ avec garage intégré et un 4½ sur deux étages, tous lumineux et bien entretenus. La configuration permet d'habiter un logement tout en accueillant un proche ou en générant des revenus.Le terrain de 25x90 pieds offre un cadre urbain pratique, à proximité des écoles, parcs, commerces et transports. Une occasion rare dans un secteur paisible et prisé de Mercier

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel
Mensuel
Évaluation municipale (2024)
Bâtiment
555 600 $
Terrain
172 400 $
Taxes
Taxes municipales (2025)
4 426 $ 369 $
Taxes scolaires (2025)
599 $ 50 $
Revenus potentiels bruts
Résidentiels
63 000 $ 5 250 $

Calculateurs

  • Paiement mensuel
  • Taxe de mutation
  • Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Taxe de mutation

 

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Pouvoir d'achat

 

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

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