Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

929 000 $

528-532, Rue Beauclerk

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Planifier une visite

Eric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 762-0007

No Centris

#22549203

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1925

Superficie du terrain

139.40 m²

514 762-0007 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Appareils en location

Chauffe-eau (1)

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Équipement disponible

Autre

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Revêtements

Brique

Sous-sol

Vide sanitaire

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

5.79 m

Profondeur du bâtiment

13.84 m

Façade du terrain

5.79 m

Profondeur du terrain

24.08 m

Superficie du terrain

139.40 m²

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Cuisine
Rez-de-chaussée

15.5 x 13.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

14.6 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Bureau à domicile
Rez-de-chaussée

12.8 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10.11 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

13.10 x 9.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

11.3 x 3.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Biens inclus dans les baux

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Triplex très bien entretenu ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans (factures disponibles à l'appui), offrant une excellente opportunité autant pour un investisseur que pour un propriétaire occupant.

Il se compose de trois unités 4 ½ réparties sur trois étages, proposant des espaces fonctionnels et recherchés sur le marché locatif.

L'immeuble se distingue par son beau cachet, ses hauts plafonds et sa fenestration généreuse qui procure une luminosité abondante dans chaque unité.

Les logements offrent une configuration conviviale et confortable pour les occupants.

À l'arrière, une agréable terrasse permet de profiter d'un espace extérieur apprécié. Le rez-de-chaussée pourrait être disponible pour un propriétaire occupant, une option idéale pour réduire ses coûts d'habitation tout en bénéficiant de revenus locatifs.

Propriété offrant un bon potentiel de stabilité et d'optimisation, parfaite pour un investisseur ou un acheteur souhaitant combiner occupation et revenus.

À propos de cette propriété

MAGNIFIQUE triplex avec de très beaux logements et de bons locataires! Localisation stratégique, quartier tranquille et sécuritaire avec stationnement facile. Très bien entretenu avec nombreuses rénovations, dont les 3 salles de bain et 2 cuisines (factures à l'appui). Trois unités 4 ½ sur trois étages, offrant des espaces fonctionnels et de belles dimensions. Immeuble au beau cachet avec hauts plafonds et excellente luminosité. Belle terrasse arrière pour les occupants. Possibilité de propriétaire occupant au rez-de-chaussée. Idéal pour investisseur ou acheteur souhaitant combiner occupation et revenus.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2025)

Bâtiment

417 300 $

Terrain

111 500 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 415 $ 285 $

Taxes scolaires (2025)

395 $ 33 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

59 916 $ 4 993 $

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Eric Leblanc

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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