Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

889 000 $

522-526, Rue Beauclerk

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Planifier une visite

Eric Leblanc

Courtier immobilier résidentiel et commercial

514 762-0007

No Centris

#26934247

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

En rangée

Année de construction

1928

Superficie du terrain

139.40 m²

514 762-0007 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Hôpital, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Revêtements

Brique

Sous-sol

Vide sanitaire

Système d'égouts

Municipal

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

5.79 m

Profondeur du bâtiment

13.81 m

Façade du terrain

5.79 m

Profondeur du terrain

24.08 m

Superficie du terrain

139.40 m²

Particularités des pièces

Pièces

4 pièces | 2 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Cuisine
Rez-de-chaussée

15.5 x 13.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salon
Rez-de-chaussée

14.6 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Bureau à domicile
Rez-de-chaussée

12.8 x 8.6 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

10.11 x 9.1 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

13.10 x 9.0 pi. - irrégulier
Revêtement : Bois

Salle de bains
Rez-de-chaussée

11.3 x 3.11 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

Biens inclus dans les baux

Exclusions

Tous les biens des locataires

Addenda

Triplex très bien entretenu ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans (factures disponibles à l'appui).

Il comprend trois unités 4 ½ réparties sur trois étages, offrant une configuration fonctionnelle et recherchée par les locataires.

Immeuble au cachet indéniable avec de hauts plafonds qui accentuent la sensation d'espace, ainsi qu'une fenestration généreuse procurant une abondante luminosité naturelle dans chaque unité.

Situé du côté ruelle, l'immeuble bénéficie d'un environnement plus paisible, tout en offrant un accès pratique.

À l'arrière, une agréable terrasse permet aux occupants de profiter de l'extérieur. L'entretien rigoureux de la propriété en fait un investissement sécurisant.

Idéal pour investisseur souhaitant acquérir un immeuble à revenus bien maintenu, avec un bon potentiel de stabilité locative et d'optimisation à long terme.

À propos de cette propriété

MAGNIFIQUE triplex avec de très beaux logements et de bons locataires! Localisation stratégique, quartier tranquille et sécuritaire avec stationnement facile. Immeuble sur coin, beaucoup de luminosité. Très bien entretenu ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, dont les 3 salles de bain et 2 cuisines (factures disponibles). Il se compose de trois unités 4 ½ réparties sur trois étages. Immeuble au beau cachet offrant de hauts plafonds et une excellente luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée profitent également d'une espace de stationnement à l'arrière. Propriété idéale pour un investisseur ou futur propriétaire occupant.

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2026)

Bâtiment

417 300 $

Terrain

111 500 $

Taxes

Taxes municipales (2026)

3 415 $ 285 $

Taxes scolaires (2025)

395 $ 33 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

51 444 $ 4 287 $

Rénovation

Autre (voir DV et factures disponible) : 2018

Demander plus d’information pour recevoir les factures.

Demande d'information

Calculateurs

Paiement mensuel
Taxe de mutation
Pouvoir d'achat

Montant des versements mensuels

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Ville

Prix de la propriété

Taxe de mutation

** Uniquement à titre de référence, pour le montant exact, s'il vous plaît confirmer auprès de la ville ou la municipalité.

Montant du versement

Fréquence des versements

Taux d'intérêt

Mise de fonds

Durée du prêt (années)

Pouvoir d'achat

**Le prix affiché n’inclut pas la prime d’assurance SCHL.

Triplex à vendre, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Eric Leblanc

Caractéristiques

Dimensions

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Inclusions

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