Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

Vendu

3177-3181, Rue Peter-Curry

Montréal (Montréal-Nord)

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Victoria Camerota

Courtier immobilier résidentiel

514 754-3590

No Centris

#23896910

Type de propriété

Triplex

Style de bâtiment

Jumelé

Année de construction

1957

Superficie du terrain

241.50 m²

514 754-3590 Planifier une visite Demande d'information

Caractéristiques

Mode de chauffage

Plinthes électriques

Approvisionnement en eau

Municipalité

Énergie pour le chauffage

Électricité , Mazout

Fondation

Béton coulé

Proximité

Autoroute/Voie rapide , Garderie/CPE, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun

Revêtements

Brique

Sous-sol

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Stationnement

Extérieur (1)

Système d'égouts

Municipal

Type de fenêtre

Coulissante

Toiture

Membrane élastomère

Zonage

Résidentiel

Dimensions

Façade du bâtiment

9.15 m

Profondeur du bâtiment

10.37 m

Superficie habitable

2 040.00 pi. ca.

Façade du terrain

20.05 m

Profondeur du terrain

11.85 m

Superficie du terrain

241.50 m²

Particularités des pièces

Pièces

5 pièces | 3 chambre(s) | 1 salle(s) de bain | 0 salle(s) d'eau

Unité 1 - Logement

Salon
Rez-de-chaussée

11.2 x 12.11 pi.
Revêtement : Tapis

Cuisine
Rez-de-chaussée

11.8 x 13.4 pi.
Revêtement : Linoléum

Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée

10.3 x 12.11 pi.
Revêtement : Tapis

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

8.5 x 9.10 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Chambre à coucher
Rez-de-chaussée

7.11 x 13.5 pi.
Revêtement : Plancher flottant

Salle de bains
Rez-de-chaussée

6.11 x 4.10 pi.
Revêtement : Céramique

Hall d'entrée
Rez-de-chaussée

14.6 x 6.4 pi. - irrégulier
Revêtement : Tapis

Unité 2 - Logement

Pièces non détaillées

Unité 3 - Logement

Pièces non détaillées

Inclusions

balayeuse central et accessoires des unités 3177 et 3179

Exclusions

Ventilateurs unité 3181 et électroménagers

Addenda

Superbe Triplex jumelé à Montréal

Excellente opportunité sur le marché! Ce triplex lumineux et bien entretenu au fil des ans saura séduire autant les investisseurs que les propriétaires occupants.

La propriété est composée de deux grands logements 5 ½ ainsi que d'un 4 ½ lumineux. Le rez-de-chaussée, un vaste 5 ½, est libre immédiatement, ce qui en fait une option parfaite pour y emménager ou fixer vous-même le loyer.

L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique (tout près d'Ahuntsic), à proximité de toutes les commodités : transports en commun, écoles, commerces, services et parcs. Il offre également un bon potentiel d'optimisation et de valorisation.

Que vous cherchiez à générer un revenu stable ou à vous installer dans un quartier dynamique, cette propriété représente une valeur sûre et un investissement judicieux.

À propos de cette propriété

Triplex jumelé à vendre à Montréal. Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant! Composé de 2 x 5 ½ et 1 x 4 ½, cet immeuble bien entretenu est situé près de toutes les commodités. Le rez-de-chaussée est libre immédiatement (possibilité d'avoir deux unités vacantes) : parfait pour y habiter ou fixer votre propre loyer. Revenus potentiellement intéressants, emplacement stratégique et fort potentiel de valorisation. Une opportunité à saisir!

Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).

Demande d'information

Détailsfinanciers

Annuel

Mensuel

Évaluation municipale (2024)

Bâtiment

389 100 $

Terrain

181 100 $

Taxes

Taxes municipales (2025)

3 602 $ 300 $

Taxes scolaires (2025)

386 $ 32 $

Revenus potentiels bruts

Résidentiels

50 400 $ 4 200 $

Triplex à vendre, Montréal (Montréal-Nord)

Victoria Camerota

Caractéristiques

Dimensions

Particularités des pièces

Inclusions

Exclusions

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