Allée
Autre
Appareils en location
Chauffe-eau (2)
Armoires
Autre , Bois
Mode de chauffage
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central , Climatiseur mural
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Équipement disponible
Thermopompe murale
Fenêtres
PVC
Fondation
Béton coulé
Foyers-poêles
Foyer au bois
Particularités
Cul-de-sac
Proximité
Autoroute/Voie rapide , Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtements
Brique
Sous-sol
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement
Extérieur (2)
Système d'égouts
Municipal
Toiture
Membrane élastomère
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel
Unité 1
- Logement
Hall d'entrée
Rez-de-chaussée
2.9 x 5.3 pi.
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher principale
Rez-de-chaussée
12.4 x 18 pi.
Revêtement : Parqueterie
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4 x 18 pi.
Revêtement : Parqueterie
Salle de bains
Rez-de-chaussée
9.5 x 5.3 pi. - irrégulier
Revêtement : Céramique
Chambre à coucher
Rez-de-chaussée
12.4 x 15.3 pi.
Revêtement : Parqueterie
Cuisine
Rez-de-chaussée
12.4 x 16.9 pi.
Revêtement : Céramique
Salle familiale
Rez-de-chaussée
22 x 12.4 pi.
Revêtement : Parqueterie
Salle familiale
Sous-sol
33.1 x 12.4 pi.
Revêtement : Tuiles
Cuisine
Sous-sol
10.9 x 9.8 pi.
Revêtement : Tuiles
Bachelor
Salon
Sous-sol
9.2 x 8.1 pi.
Revêtement : Parqueterie
Bachelor
Salle de bains
Sous-sol
5.7 x 5.8 pi.
Bachelor
Unité 2
- Logement
Unité 3
- Logement
Four encastré, tringles a rideaux de la cuisine principale. Frigidaire et cuisinière du bachelor.
Tous les meubles, biens personnels et électroménager des locataires. Rideaux, plafonnier du salon de l'appartement principal.
Triplex idéal pour propriétaire occupant ou investisseur, ce superbe immeuble en rangée situé au 672676 rue StÉlie, au coeur du prisé quartier Villeray, offre une combinaison rare d'espace, de revenus et de qualité de vie. À quelques pas du métro Jarry, au calme d'une impasse avec accès à une ruelle verte, il permet de profiter à la fois d'un environnement paisible et de la proximité immédiate des commerces, cafés, parcs, écoles, garderies, Cégep, hôpital, pistes cyclables et grands axes routiers.
Construit en 1953, le bâtiment en brique propose environ 1 200 pi² par étage. Le vaste logement principal du rez-de-chaussée, libre pour l'acheteur, est idéal pour y habiter : grand hall d'entrée, chambre principale spacieuse, plusieurs autres chambres, salle de bains avec céramique, cuisine fonctionnelle avec armoires en bois/chêne, salle à manger et grande salle familiale lumineuse donnant sur le jardin arrière. Le sous-sol de plus de 6 pieds est entièrement aménagé : grande salle familiale, cuisine, salon et salle de bains formant un petit bachelor avec entrée extérieure indépendante, offrant un intéressant potentiel bigénérationnel ou de revenus additionnels (à valider auprès de la Ville).
À l'étage, deux 3 ½ (674 et 676) bien entretenus complètent l'immeuble. Chaque logement comprend une chambre fermée, cuisine, salon et salle de bains. Ils sont loués jusqu'au 30 avril 2026, avec des loyers actuels de 748 $ et 739 $ par mois. Les loyers augmenteront au montant de 773$ et 764$ le 1 mai 2026. Combinés au potentiel locatif élevé de l'unité principale, ils génèrent des revenus bruts potentiels d'environ 48 444 $ par année, ce qui en fait une opportunité d'investissement solide dans un secteur très recherché.
À l'extérieur, joli jardin, allée de stationnement en gravier (environ deux voitures) et ruelle verte bonifient l'expérience des occupants.
Offert sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur, ce triplex bien entretenu représente une occasion rare à Villeray : habiter un grand logement lumineux tout en bénéficiant de revenus stables dans un secteur en forte demande. Une visite s'impose.
À propos de cette propriété
Triplex idéal pour propriétaire occupant, à quelques pas du métro Jarry, dans le prisé quartier de Villeray, au calme d'une impasse. Environ 1 200 pi² par étage, avec sous-sol de plus de 6 pieds, entrée extérieure et potentiel bigénérationnel avec petit bachelor (à valider auprès de la Ville). Joli jardin arrière, grande aire de stationnement et accès sur une ruelle verte. Plusieurs travaux récents assurent confort et valeur à long terme. Trois logements : unité principale libre + deux 3½. À proximité des commerces, cafés, écoles et transports. Ne manquez pas cette belle opportunité.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s).
Demande d'information
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