Two or more storey for sale, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

$ 529,000

5301Z, Rue Gabriele-Frascadore

Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)

Plan a visit

Dominic Hardy

Residential Real Estate Broker

514 294-4005

Centris #

#12057417

Property type

Two or more storey

Building style

Attached

Construction year

2013

Move-in date

30 days

514 294-4005 Plan a visit Information request

Characteristics

Driveway

Asphalt

Landscaping

Patio

Restrictions/Permissions

Pets allowed

Cupboard

Melamine

Heating system

Electric baseboard units

Water supply

Municipality

Heating energy

Electricity

Equipment available

Private balcony , Wall-mounted air conditioning, Ventilation system, Wall-mounted heat pump

Windows

PVC

Proximity

Highway , Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport

Siding

Brick

Bathroom / Washroom

Seperate shower

Basement

6 feet and over , Finished basement

Parking

Outdoor (1)

Sewage system

Municipal sewer

Window type

Crank handle

View

City

Zoning

Residential

Dimensions

Front of the building

26.90 ft.

Depth of the building

13.20 ft.

Living area

1,382.00 sq. ft.

Room Dimensions

Rooms

11 rooms | 3 bedroom(s) | 1 bathroom(s) | 1 washroom(s)

Hallway
Ground floor

3.8 x 2.9 ft.
Flooring : Wood

Kitchen
2nd floor

9.11 x 8.1 ft.
Flooring : Floating floor

Dining room
2nd floor

10.2 x 7.6 ft.
Flooring : Wood

Living room
2nd floor

13.1 x 10.4 ft.
Flooring : Wood

Family room
Basement

26.8 x 9.8 ft.
Flooring : Ceramic tiles

Washroom
Basement

6.4 x 3.1 ft.
Flooring : Ceramic tiles

Laundry room
Basement

5.3 x 3.0 ft.
Flooring : Ceramic tiles

Bedroom
3rd floor

10.10 x 10.0 ft.
Flooring : Wood

Bedroom
3rd floor

10.2 x 13.2 ft.
Flooring : Wood

Bathroom
3rd floor

10.11 x 5.7 ft.
Flooring : Tiles

Primary bedroom
4th floor

21.1 x 13.2 ft.
Flooring : Carpet

Inclusions

Luminaires au plafond, rideaux, stores, Ensemble de meubles complet de chambre à coucher principale du haut (sauf le divan-lit), laveuse (sécheuse à titre de don sans garantie de fonctionnement) Mobilier extérieur (table + 4 chaises)

Exclusions

Frigidaire, cuisinière, Divan-lit de chambre principale (du haut) + effet personnel des vendeurs

Addenda

L'Est de Montreal aussi bien entouré que le Mont-Royal
Station de METRO, Pistes cyclable, Sentiers pédestre, PARCS aussi grands et vert que nature.

Retrouvez le meilleur des 2 mondes de ce paisible environnement on ne peut plus prospère pour y élever vos enfants. À 2 coins de rue de Garderies, Restaurant déjeunée, pharmacie, clinique ET sans oublier les nouvelles constructions environnantes du IGA, Dollarama et encore plus à venir :))) Sans pour autant y perdre de cachet de ses 1001 sentiers et boisées, ce secteur ne fait présentement qu'augmenter en valeur ainsi qu'en qualité de vie.
OSEZ les FAUBOURGS et VIVEZ aussi GRAND que NATURE.

L'incontournable Faubourgs Contrecoeur, situé près de TOUT et à la fois assez éloigné pour une incomparable PAIX d'esprit.
À quelques minutes des accès aux autoroutes 25 et 40, autant pour traverser la Rive-Sud que de monter vers la Rive-Nord ou encore parcourir le Grand Montreal.
Centres Commerciaux, station services, Grandes chaines de Restaurant, CLSC, Banques, Services en tout genre..

About this property

Au centre des Faubourgs et en plein coeur de cet audacieux développement, voici la perle rare du 5301 Gabriele-Frascadore. Réparti sur 4 niveaux d'espaces de vie ayant été traité avec soin par une seule petite famille depuis sa construction. Comprenant un sous-sol totalement aménagé et récemment optimisé de planchers en céramique et d'une salle d'eau additionnelle. 2 entrées indépendantes, 3 chambres à coucher, 1 espace stationnement et 2 unités murale de thermopompe. Érigé à l'immensité de ses plafonds et conçu selon la hauteur de vos ambitions.

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Financial details

Annual

Monthly

Municipal evaluation (2024)

Building

$ 425,200

Land

$ 86,300

Taxes

Municipal Taxes (2025)

$ 3,054 $ 255

School taxes (2025)

$ 337 $ 28

Expenses & Energy

Co-ownership fees

$ 2,928 $ 244

Renovation

Basement : 2025

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Calculators

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Transfer tax
Purchasing power

Monthly instalments

**Price does not include CMHC insurance premium.

City

Property price

Transfer tax

** For reference only, for the exact amount, please confirm with the city or municipality.

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Interest rate

Down payment

Loan term (years)

Purchasing power

**Price does not include CMHC insurance premium.

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