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About this property.

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Dining room
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Hallway
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Hallway
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Washroom
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Room
Photo - Dining room
Dining room
Photo - Kitchen
Kitchen
Photo - Kitchen
Kitchen
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Living room
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Staircase
Photo - Staircase
Staircase
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Office
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Bedroom
Photo - Bedroom
Bedroom
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Bathroom
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Primary bedroom
Photo - Primary bedroom
Primary bedroom
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Basement
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Bathroom
Photo - Bedroom
Bedroom
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Two or more storey for sale, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

$ 485,000

725, Tsse Jacques-Léonard

Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

bedroom(s) 3 bathroom(s) 2 bathroom(s) 11
Plan a visit
Photo Dominic Hardy

Dominic Hardy

Residential Real Estate Broker

514 294-4005

Centris #
#27185953
Property type
Two or more storey
Building style
Semi-detached
Construction year
1973
Land area
3,212.00 sq. ft.
Move-in date
30 days
514 294-4005 Plan a visit Information request

Characteristics

Driveway
Asphalt , Double width or more
Landscaping
Patio
Cupboard
Laminated
Heating system
Electric baseboard units
Water supply
Municipality
Heating energy
Electricity
Equipment available
Central vacuum cleaner system installation , Private yard
Available services
Fire detector
Equipment available
Electric garage door , Alarm system
Windows
PVC
Foundation
Poured concrete
Garage
Fitted , Single width
Pool
Other
Proximity
Highway , Daycare centre, Park - green area, Bicycle path, Elementary school, High school, Public transport
Siding
Asphalt shingles , Brick
Bathroom / Washroom
Seperate shower
Basement
6 feet and over , Finished basement
Parking
Outdoor (3) , Garage (1)
Sewage system
Municipal sewer
Landscaping
Fenced
Window type
Crank handle
Roofing
Asphalt shingles
Zoning
Residential

Dimensions

Front of the building
26.30 ft.
Depth of the building
23.10 ft.
Living area
1,320.00 sq. ft.
Land area
3,212.00 sq. ft.

Room Dimensions

Rooms
11 rooms    |    3 bedroom(s)    |    2 bathroom(s)    |    1 washroom(s)
Hallway
Ground floor
6.4 x 6.6 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Washroom
Ground floor
2.5 x 5.9 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Kitchen
Ground floor
15.0 x 13.0 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Dining room
Ground floor
11.0 x 11.0 ft.
Flooring : Wood
Living room
Ground floor
23.0 x 11.0 ft.
Flooring : Wood
Bathroom
2nd floor
6.0 x 7.0 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Home office
2nd floor
10.6 x 7.2 ft.
Flooring : Parquetry
Primary bedroom
2nd floor
14.0 x 15.0 ft.
Flooring : Parquetry
Bedroom
2nd floor
14.0 x 11.0 ft.
Flooring : Parquetry
Bathroom
Basement
9.0 x 5.0 ft.
Flooring : Ceramic tiles
Bedroom
Basement
9.5 x 16 ft.
Flooring : Floating floor

Inclusions

2 coffres noirs du Garage, tablettes grises et cuve (évier) du Garage. Laveuse/Sécheuse, Réfrigérateur du sous-sol, Rideaux, Stores, Pôles, Toiles, Luminaires et autres possibles selon l'offre et le besoin.

Exclusions

Rideaux (voilage) de la chambre des maitres + du bureau au 1er étage, Lave-vaisselle, Contenu du Cabanon + étagères et Effets personnels des vendeurs.

Addenda

Isolation sous-sol refaite au complet:
Styrofoam bleu 2'' contre le solage, ceinture isolée à la laine de fibre de verre, pare-vapeur avec scellant.
Laine de roche (Rockwool) aux plafonds + pare-vapeur section garage.
Double épaisseur de laine de roche (Rockwool) avec sono pan et barres résilientes au plafond du sous-sol.
Uréthane contour de toutes les fenêtres.

Électricité refaite aux normes 2008
-Entrée électrique grossie de 135 amp à 200 amp avec panneaux électriques de 60 breaker.
Tuyaux pour entrée électrique de la maison au poteau Hydro-Québec changés.
Fil #8 contre la porte de garage qui peut servir pour chargeur voiture électrique (40 amp).
Compteur électrique réinstallé à l'extérieur.

Plomberie refaite à neuf (PEX):
Toutes les valves aux appareils de marque Dahl.
Tuyaux pour alimenter la salle de bain du 2e en 3/4 de diamètre pour augmenter le volume d'eau.
Drainage ABS refait avec pied de colonne dans le plancher de ciment, aux normes du bâtiment.

Valve anti-retour et membrane liquide dans les deux puisards du garage.
Portes coulissantes pour les 2 salles de bain et la salle d'eau avec roulettes en nylon sur Béring.
Trappe pour entretoit changée et déplacée + Isolé R-50.

28-04-26 **Ajout à la DV
L'entrée asphalte du garage + Dale viennent d'être refaite (Devant du plancher du garage et Foutine de fondation scellés) + création de double forme.
La Copropriété a confirmé que la finition d'asphalte et le puisard seront installés à neuf et à leur frais.

Privilèges avoisinants inclus par la Copropriété:
Accès à une PISCINE CREUSÉE et à UN PARC PRIVÉ.
+ À une SALLE COMMUNAUTAIRE pour vos Événements familiaux/entre amis.
Au besoin, ajoutez aussi à tout ceci, l'Option d'espaces de
STATIONNEMENTS PRIVÉS additionnels et payants, incluant l'entretien et le déneigement à longueur d'année.

About this property

Cette UNIQUE maison de ville ''Quadrex'' sur coin, élimine toute compétition par sa classe hors catégorie. Avec son emplacement choyé et son aménagement amélioré (tant intérieur qu'extérieur) Ses divisions sur 3 niveaux sont composées de 3 grandes chambres (ancien 4 et potentiel 5) de 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau additionnelle. D'une intimité à faire envier comme cour arrière et d'un GARAGE hors-paire digne d'un vrai Sanctuaire. Ce véritable clé en main a non seulement été entretenu avec soin et modernisé avec brio mais Optimisé comme pas d'autre.

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Financial details

Annual
Monthly
Municipal evaluation (2024)
Building
$ 266,000
Land
$ 164,000
Total
$ 430,000
Taxes
Municipal Taxes (2026)
$ 2,728 $ 227
School taxes (2026)
$ 283 $ 24
Total
$ 3,011 $ 251
Expenses & Energy
Common expenses/Rental
$ 5,628 $ 469
Total
$ 5,628 $ 469

Renovation

Roof - covering : 2023
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Calculators

  • Monthly payment
  • Transfer tax
  • Purchasing power

Monthly instalments

 

**Price does not include CMHC insurance premium.

Transfer tax

 

** For reference only, for the exact amount, please confirm with the city or municipality.

Purchasing power

 

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