Laurent Hogue

4plex au coeur d'Ahuntsic, entretenu avec soin par les mêmes propriétaires depuis 20 ans. RDC libre à l'acheteur : vaste 6½ d'env. 1200 pi² avec possibilité de 3 chambres, garage double tandem + 1 stat. ext., terrasse, fenêtres 3 côtés et cour clôturée avec arbres matures. Toiture élastomère neuve 2026 (garantie), fenêtres, balcons et terrasses récents (<5 ans). Revenus stables avec locataires fiables, assurés et non-fumeurs. Secteur de choix, paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, épiceries et métro Henri-Bourassa à 1,5km (ligne orange). Potentiel d'optimisation. Une opportunité d'investissement solide et sécuritaire !

[BAIN HOGAN] Magnifique loft de 680 pi² situé au RDC, en plein coeur de Pointe-Saint-Charles. Cet espace à aire ouverte comprend les 5 électroménagers ainsi qu'1 espace de rangement commun au sous-sol. Son atout majeur : 1 superbe cour privée exclusive, idéale pour profiter de l'été ! L'emplacement est imbattable, directement en face du parc Marguerite-Bourgeoys, à 700 m du Maxi et à 950 m du métro Lasalle (ligne verte). Le centre-ville est accessible en seulement 10-15 minutes de voiture. Disponible dès maintenant pour occupation immédiate. À voir !

Solide 3plex (3 x 6 ½) au coeur de Rosemont, détenu et entretenu par les mêmes proprio. depuis 32 ans. Possibilité de reprendre le RDC (idéal pour propriétaire occupant ou optimisation immédiate). RdC de 1000 pi² avec cour clôturée de 1625 pi² (poss. parking). Cave pleine grandeur avec en plus 3 locker dont l'accès peut se faire séparément. Plafonds 9' à chaque étage. Bien entretenu : marches avant 2026 + portes et fenêtre arrière 2023 + toiture 2015 garantie 15 ans + plomberie cuivre et + Localisation de choix à distance de marche du métro Beaubien (850m) et Fabre (1km), parc Père-Marquette et de tous les services de la Rue Beaubien.

ST-HENRI | Condo lumineux & libre immédiatement ! Nichée au RDC d'une copropriété divise autogérée de 16 unités (frais communs abordables), cette unité de coin de 2 chambres construite en 2010 offre des fenêtres sur 3 côtés et un confort absolu. Profitez de 2 balcons, d'un rangement, de la climatisation murale et d'un environnement très paisible. Emplacement exceptionnel à 3 secondes du Canal Lachine et du parc Philippe-Lalonde. À proximité du Marché Atwater et des métros Vendôme (2 km) et Jolicoeur (2,4 km). Clé en main idéal pour occupation rapide. Une opportunité rare dans le secteur !