Laurent Hogue

Rare ! 4plex au coeur d'Ahuntsic, entretenu avec soin par les mêmes proprio. depuis 20 ans. RDC libre à l'acheteur : vaste 6½ d'env. 1200 pi² avec possibilité de 3 chambres, garage double tandem + 1 stat. ext., terrasse, fenêtre 3 côtés et cour clôturée avec arbres matures. Toiture élastomère neuve 2026 (garantie), fenêtres, balcons et terrasses récents (<5 ans). Revenus stables avec locataires fiables, assurés et non-fumeurs. Secteur de choix, paisible et familial, à proximité des écoles, parcs, épiceries et métro Henri-Bourassa (ligne orange). Potentiel d'optimisation intéressant. Une opportunité d'investissement solide et sécuritaire !

ST-HENRI | Condo lumineux & libre immédiatement ! Nichée au RDC d'une copropriété divise autogérée de 16 unités (frais communs abordables), cette unité de coin de 2 chambres construite en 2010 offre des fenêtres sur 3 côtés et un confort absolu. Profitez de 2 balcons, d'un rangement, de la climatisation murale et d'un environnement très paisible. Emplacement exceptionnel à 3 secondes du Canal Lachine et du parc Philippe-Lalonde. À proximité du Marché Atwater et des métros Vendôme (2 km) et Jolicoeur (2,4 km). Clé en main idéal pour occupation rapide. Une opportunité rare dans le secteur !