Eric Leblanc

***REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR au 1er juillet 2026*** VENDU AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Situé à 5 minutes de marche de la STATION DE MÉTRO BEAUBIEN! Deux logements 4 ½. Près de tous les services, parcs et pistes cyclables. Secteur recherché offrant une excellente qualité de vie. Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Excellente opportunité autant pour habiter que pour investissement.

Grand triplex avec magnifique terrain, 6 allées de stationnements et garage double. Très bien entretenu au fil des années, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Chauffage centrale à l'eau chaude alimenté au gaz naturel. Garage intégré double et piscine hors terre en excellente condition. *** Certaines photos contiennent du mobilier ajouté virtuellement

Coup de coeur à ville LaSalle! LUXUEUSE copropriété neuve (2024) avec TERRASSE DE 221 pieds carrés et ensoleillée sur 3 cotés! Ce condo comprend 2 chambres, 2 salles de bains complètes, dont une attenante à la chambre principale. Unité de coin au 7e étage avec VUE PANORAMIQUE sur la ville et grande fenestration. STATIONNEMENT INTÉRIEUR inclus. Plafonds en béton, piscine sur le toit, gym, ascenseur et beaucoup plus. À deux pas du canal Lachine, parcs, écoles et hôpital. Luminosité, confort et emplacement de choix! La propriété est actuellement louée jusqu'au 30 juin 2026 au montant de 2500$ par mois.

Très beau et grand triplex avec 27 pieds de façade! Grandes unités (7 ½, 8 ½ et 9 ½), produit rare offrant un fort potentiel locatif. Configuration optimisée pour maximiser les revenus et la rentabilité. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique assurant une bonne demande locative.

*** DOUBLE OCCUPATION *** Rare opportunité! Triplex avec double occupation, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Logement principal 6½ sur 3 étages, libre à l'acheteur, offrant 3 chambres, une belle luminosité et un foyer au gaz 3 faces et une magnifique cour arrière gazonnée. Un 2e logement 4½ sur 2 étages sera également libre à l'acheteur, offrant un excellent potentiel d'optimisation des revenus. Immeuble très bien entretenu, terrain paysagé et clôturé. Emplacement recherché à Duvernay, près des parcs, écoles, commerces et des autoroutes 19 et 440.

TRES GRAND TRIPLEX AVEC 3 LOGEMENTS OFFRANTS 4 CHAMBRES CHACUN! Excellent ratio MRB de 14,67!!! Rare sur le marché, ce triplex propose trois logements 6 ½, chacun offrant 4 chambres, un format idéal pour optimiser les revenus locatifs. Les unités sont semi-meublées, répondant à une forte demande locative. Situé dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une localisation recherchée et d'un bon potentiel de rendement. Opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche de stabilité et de performance.

Location Location Location! LOCAL COMMERCIAL VACANT au rez-de-chaussée comprenant 8 espaces de stationnements.