Eric Leblanc

***REZ-DE-CHAUSSÉE LIBRE À L'ACHETEUR au 1er juillet 2026*** VENDU AU PRIX DE L'ÉVALUATION MUNICIPALE! Situé à 5 minutes de marche de la STATION DE MÉTRO BEAUBIEN! Deux logements 4 ½. Près de tous les services, parcs et pistes cyclables. Secteur recherché offrant une excellente qualité de vie. Immeuble bien entretenu ayant bénéficié de plusieurs rénovations au fil des ans. Excellente opportunité autant pour habiter que pour investissement.

Grand triplex avec magnifique terrain, 6 allées de stationnements et garage double. Très bien entretenu au fil des années, idéal pour propriétaire occupant ou investisseur. Chauffage centrale à l'eau chaude alimenté au gaz naturel. Garage intégré double et piscine hors terre en excellente condition. *** Certaines photos contiennent du mobilier ajouté virtuellement

IMPECCABLE DUPLEX, IDÉALEMENT LOCALISÉ dans le secteur recherché de Rosemont La Petite-Patrie, directement en face du parc Père-Marquette. Duplex comprenant deux unités résidentielles (3 ½ et 4 ½), actuellement louées jusqu'en juin 2027. La propriété a bénéficié de nombreuses rénovations au fil des années et a été soigneusement entretenue. Excellente opportunité pour un futur propriétaire occupant. Emplacement stratégique, à environ 1 km de la station de métro Rosemont, à proximité des axes Rosemont et Papineau ainsi que de tous les services.

TRÈS GRANDE PROPRIÉTÉ OFFRANT 5 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES! Grande cuisine avec îlot, armoires en bois jusqu'au plafond et beaucoup de rangement, ainsi qu'une spacieuse salle à manger. Boiseries et portes en bois ajoutent du cachet. Emplacement recherché : À quelques pas du marché Tondreau, près du métro Jolicoeur, près des restaurants, du parc Woodland au bord du fleuve et de la rue de l'Église avec ses commerces et cafés branchés.

Unité lumineuse offrant 856 pi² d'aire de vie à concept ouvert, baignée de lumière grâce à sa grande fenestration. Cuisine fonctionnelle avec comptoirs en quartz. Deux chambres à coucher, dont une avec garde-robe double et l'autre avec walk-in. Salle de bain avec douche indépendante. Plusieurs espaces de rangement, incluant un garde-robe au couloir pour laveuse et sécheuse. Terrasse arrière avec rangement extérieur adjacent. Située dans le secteur recherché du Mile-Ex, à proximité des cafés, restaurants, commerces de quartier et du réputé Marché Jean-Talon. À environ 850 m du métro Castelnau station. idéal pour profiter de la vie urbaine.

Très beau et grand triplex avec 27 pieds de façade! Grandes unités (7 ½, 8 ½ et 9 ½), produit rare offrant un fort potentiel locatif. Configuration optimisée pour maximiser les revenus et la rentabilité. Opportunité idéale pour investisseur ou propriétaire occupant. Emplacement stratégique assurant une bonne demande locative.

TRES GRAND TRIPLEX AVEC 3 LOGEMENTS OFFRANTS 4 CHAMBRES CHACUN! Excellent ratio MRB de 14,67!!! Rare sur le marché, ce triplex propose trois logements 6 ½, chacun offrant 4 chambres, un format idéal pour optimiser les revenus locatifs. Les unités sont semi-meublées, répondant à une forte demande locative. Situé dans un secteur stratégique, l'immeuble bénéficie d'une localisation recherchée et d'un bon potentiel de rendement. Opportunité à saisir pour investisseurs à la recherche de stabilité et de performance.

Location Location Location! LOCAL COMMERCIAL VACANT au rez-de-chaussée comprenant 8 espaces de stationnements.

MAGNIFIQUE triplex avec de très beaux logements et de bons locataires! Localisation stratégique, quartier tranquille et sécuritaire avec stationnement facile. Immeuble sur coin, beaucoup de luminosité. Très bien entretenu ayant bénéficié de nombreuses rénovations au fil des ans, dont les 3 salles de bain et 2 cuisines (factures disponibles). Il se compose de trois unités 4 ½ réparties sur trois étages. Immeuble au beau cachet offrant de hauts plafonds et une excellente luminosité naturelle. Le rez-de-chaussée profitent également d'une espace de stationnement à l'arrière. Propriété idéale pour un investisseur ou futur propriétaire occupant.

Magnifique duplex avec rez-de-chaussée rénové et disponible pour propriétaire occupant!!! Devant le parc Tolhurst. À quelques minutes à pied des restaurants de la rue Fleury. Le rez-de-chaussée a été rénové avec beaucoup de goût, comprenant une cuisine moderne avec des comptoirs en quartz et un bel îlot 3 places, 3 chambres à coucher et 2 salles de bains rénovées. Très belle luminosité. Plusieurs autres rénovations, tel que la toiture, balcon avant, thermopompe murale, etc .