Eric Leblanc

ÉNORME LOGEMENT SUR 2 ÉTAGES DISPONIBLE À L'ACHETEUR AVEC UN MAGNIFIQUE TERRAIN ! Triplex, situé sur le bord de l'eau, avec vue incomparable. Dans un secteur paisible de Montréal avec vue sur le fleuve et face au parc de la Promenade Bellerive, cette propriété se distingue par son grand terrain de 8 800 pi², rare dans le secteur. L'appartement du rez-de-chaussée et du sous-sol est immense et à rénover. Une offre carte blanche afin créer une maison personnalisée sur deux niveaux avec garage intégré. À l'étage, deux appartements 4 ½ loués génèrent des revenus stables.

DOUBLE OCCUPATION! Occasion rare! Idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Deux unités libres à l'acheteur (rez-de-chaussée et sous-sol). Le logement principal offre un accès direct à la cour arrière, libre à l'acheteur. Emplacement stratégique près des métros L'Assomption et Cadillac, d'un arrêt d'autobus (450 m) et de tous les services. Propriété bien entretenue, factures à l'appui.

TRÈS GRAND ET TRÈS BIEN ENTRETENU COTTAGE OFFRANT 5 CHAMBRES ET 3 SALLES DE BAIN COMPLÈTES, une grande cuisine avec îlot, armoires en bois jusqu'au plafond et beaucoup de rangement. Salle à manger spacieuse pouvant accueillir 12 convives. Boiseries et portes en bois ajoutent du cachet. Emplacement recherché : près du métro Jolicoeur, près des restaurants, du parc Woodland au bord du fleuve et de la rue de l'Église avec ses commerces et cafés branchés.

Location Location Location! LOCAL COMMERCIAL VACANT au rez-de-chaussée comprenant 8 espaces de stationnements.

BORD DE L'EAU AVEC VUE INCROYABLE! Immeuble à revenus de 7 logements, idéal pour investisseur ou propriétaire occupant. Il offre 6 petits logements et un grand logement libre à l'acheteur avec garage. Situé en bordure de la rivière Richelieu, il propose un terrain d'environ 12 000 pi² et 9 stationnements à l'avant. Améliorations : toiture 2025 et ajout d'un système d'air climatisé. Accès rapide à l'A30, à la traverse Sorel--Loyola, à la marina et aux services essentiels.

Superbe unité de 2 chambres située au 4e étage d'un immeuble moderne en béton certifié LEED argent. Emplacement idéal à quelques pas de la gare Bois-Franc/Futur REM, à moins de 20 minutes du centre-ville et avec un accès rapide aux autoroutes 13, 15 et 40. Près de Place Côte-Vertu, parcs, écoles et golf. L'immeuble bien insonorisé offre ascenseur, caméras de surveillance, interphone, gym, et terrasse sur le toit. Vous profiterez aussi d'un balcon privé, d'un espace de stationnement privatif intérieur et d'un rangement adjacent. Un cadre de vie pratique et de qualité!

Triplex coin de rue idéalement situé à LaSalle, face à un magnifique parc et près du métro Angrignon. Le sous-sol et le garage seront libre à l'acheteur. De plus, un des logements au 2e étage sera libre en janvier 2026, parfait pour investisseur ou propriétaire occupant désirant optimiser ses revenus. Comprend un grand 7½ et deux 3½, avec belle luminosité. Plusieurs rénovations effectuées au fil des ans, factures à l'appui.