Mélanie Dubois

* ATELIERS CASTELNAU * Grand loft lumineux offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, incluant tous les électroménagers, lit mural, sofa et bureau avec rangement intégré. Profitez d'un BALCON PRIVÉ ainsi que d'espaces communs de qualité : gym complet, atelier de réparation et rangement pour vélos. Emplacement exceptionnel au coeur de Villeray/Mile-Ex, à 2 pas du Parc Jarry, du marché Jean-Talon, métro Castelnau et Jean-Talon ainsi que des rues Saint-Laurent et Saint-Denis. À proximité de la Petite-Italie, épiceries fines, cafés, SAQ et services. Un mode de vie urbain, dynamique et recherché -- une opportunité à ne pas manquer!

LE ROBUR- Pensée dans un esprit moderne et intemporel, cette propriété à étages de 2 400 pi² allie esthétisme et fonctionnalité. 4 chambres à coucher à l'étage, 2 salles de bain complètes ainsi qu'une salle d'eau au rdc offrent tout l'espace nécessaire pour une vie familiale confortable. Au rdc on y trouve une aire ouverte lumineuse, plafonds de 9', cuisine conviviale et hall d'entrée spacieux. À l'étage, la chambre principale avec grand walk-in et sdb attenante offre un espace intime et raffiné. Des finitions de qualité et 2 garages intégrés complètent Le Robur, une résidence d'exception alliant élégance, confort, qualité et bien-être.

* Village Lacey Green * Découvrez un projet résidentiel d'exception au coeur de Kirkland, où nature et modernité cohabitent en parfaite harmonie. Ce quartier en pleine expansion offre un environnement de vie dynamique et inclusif, idéal pour les familles actives et les esprits communautaires. Profitez de vastes espaces verts, de parcs accueillants, de pistes cyclables et d'un accès rapide au REM Fairview--Pointe-Claire. À proximité des écoles, commerces et services et à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal. Un cadre inspirant pour bâtir votre avenir! Plusieurs terrains encore disponibles à partir de 650 000$ taxes incluses!

* Les Sommets I * Superbe unité au 8e étage offrant une vue spectaculaire et dégagée sur le fleuve Saint-Laurent. Condo 1 chambre + espace bureau au design contemporain, lumineux et raffiné. Cuisine moderne avec électroménagers en acier inoxydable et rangement optimisé. Aire de vie à concept ouvert avec balcon couvert en céramique. Salle de bain avec bain et douche séparés. Immeuble de prestige avec portier 24/7, piscines intérieure et extérieure, spa, sauna, gym, salle de jeux et suite pour invités. Au coeur de la nature, à proximité de magnifiques sentiers et pistes cyclables de l'île-des-Soeurs.

Située au coeur du Golden Square Mile, cette propriété unique offre une toile vierge aux possibilités infinies. Anciennement exploitée comme couvent pendant plus de 20 ans, cette bâtisse de trois étages, méticuleusement entretenue, présente une empreinte au sol de 40 x 60 pi et est détachée sur trois côtés, sur un terrain de 5 500 pi². Un magnifique escalier centenaire ainsi qu'un ascenseur ajoutent charme et fonctionnalité. Occasion exceptionnelle pour investisseurs ou promoteurs de convertir l'immeuble en propriété multi résidentielle à revenus ou en projet de condominiums. Grille de zonage et rapport de pré inspection inclus aux documents.

Projet Lowney à Griffintown. À proximité du futur REM, Centre-ville, Vieux-Mtl, marché ADONIS, SAQ, banques, pharmacies, boutiques + restaurants. Gym, terrasses communes avec 2 piscines extérieures, BBQs, vue du centre-ville et Vieux-Mtl. Chalet urbain, piscine intérieure, spa, sauna et hammam. Métro Bonaventure. **L'eau chaude est incluse dans les frais de condo.

Magnifique loft baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres et portes pleine hauteur. Situé dans un secteur central et en pleine effervescence, cet espace de vie moderne offre un mode de vie urbain, à proximité de tous les services essentiels. À quelques minutes de la station de métro Papineau, des épiceries, du centre-ville de Montreal et avec un accès rapide au Pont Jacques-Cartier. Espaces communs haut de gamme: Superbes terrasses sur le toit avec grande piscine, Espaces lounge extérieurs, BBQ, pergolas et tables communes, Centre sportif, cour intérieure et hall d'entrée aménagé. Occupation flexible!

LE CONTEMPORAIN 1 - Élégante propriété de 1 977 pi² mariant style et confort. Le rez-de-chaussée à aire ouverte séduit par ses plafonds de 9 pieds, son immense garde-manger et sa fenestration généreuse qui inonde les pièces de lumière naturelle. À l'étage, 4 chambres spacieuses, dont une suite principale avec salle de bain attenante, s'ajoutent à une seconde salle de bain complète. Une salle d'eau pratique et un garage double complètent ce modèle moderne, pensé pour la vie familiale d'aujourd'hui.

* VISITE LIBRE dimanche 31 mai 14-16h * Occasion rare dans le secteur recherché de Cedar Park, à quelques pas du Village de Pointe-Claire et du bord de l'eau ! Cette petite maison pleine de charme offre un énorme potentiel grâce à son grand terrain de 6 670 pc avec piscine hors terre, ainsi que sa remise pouvant être convertie en unité d'habitation additionnelle (voir addenda). L'intérieur propose une aire ouverte lumineuse et chaleureuse comprenant un salon avec baie vitrée et foyer, une salle à manger ouverte sur la cuisine, ainsi que 2 chambres, dont une grande suite principale avec puits de lumière, walk-in et espace bureau adjacent.

Située au coeur du Golden Square Mile, cette propriété unique offre une toile vierge aux possibilités infinies. Anciennement exploitée comme couvent pendant plus de 20 ans, cette bâtisse de trois étages, méticuleusement entretenue, présente une empreinte au sol de 40 x 60 pi et est détachée sur trois côtés, sur un terrain de 5 500 pi². Un magnifique escalier centenaire ainsi qu'un ascenseur ajoutent charme et fonctionnalité. Occasion exceptionnelle pour investisseurs ou promoteurs de convertir l'immeuble en propriété multi résidentielle à revenus ou en projet de condominiums. Grille de zonage et rapport de pré inspection inclus aux documents.

Élégante maison à étages située dans un secteur prisé de Kirkland. Offrant des espaces lumineux et une configuration idéale, elle propose 5 chambres (1 au sous-sol), dont une somptueuse suite principale avec salle de bains attenante et walk-in. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes ainsi qu'une salle d'eau. La salle familiale avec foyer invite à la détente, tandis que la grande terrasse extérieure s'ouvre sur une cour intime et soigneusement aménagée. Vaste sous-sol offrant un potentiel remarquable. Garage double. Plusieurs améliorations au fil des ans. Une propriété alliant confort, élégance et qualité de vie.

Superbe propriété haut de gamme située sur une rue paisible. Superficie habitable de + de 3 000 pc. Offrant 4 chambres à coucher (dont 2 au rdc) et 2 salles de bain complètes, cette demeure lumineuse propose un espace de vie à aire ouverte avec plafond de 9 pieds réunissant salon, salle à manger et cuisine. Grande salle familiale au sous-sol. Planchers et escaliers en chêne, foyer au gaz avec mur de pierre décorative. Chambre principale avec walk-in et salle de bain avec grande douche en céramique pour deux. Cour arrière côté soleil avec galerie en béton armé et ligne de gaz pour BBQ. Garage en céramique avec grande mezzanine de rangement.

Magnifique condo situé dans l'historique Gillette Lofts, converti en 2008, au coeur du Quartier International entre le Vieux-Montréal et le Centre-Ville. Ce quartier exclusif offre un cadre unique alliant charme historique et vie urbaine. Grandes fenêtres, murs de béton apparents et plafonds de 12 pieds confèrent un style moderne et authentique. À proximité du Vieux-Montréal, du Quartier des spectacles, de la Basilique Saint-Patrick et du nouveau campus HEC, des restaurants, cafés, boutiques épiceries et du nightlife. Station de métro Square-Victoria.

* ATELIERS CASTELNAU * Grand loft lumineux offrant un espace de vie moderne et fonctionnel, incluant tous les électroménagers, lit mural, sofa et bureau avec rangement intégré. Profitez d'un BALCON PRIVÉ ainsi que d'espaces communs de qualité : gym complet, atelier de réparation et rangement pour vélos. Emplacement exceptionnel au coeur de Villeray/Mile-Ex, à 2 pas du Parc Jarry, du marché Jean-Talon, métro Castelnau et Jean-Talon ainsi que des rues Saint-Laurent et Saint-Denis. À proximité de la Petite-Italie, épiceries fines, cafés, SAQ et services. Un mode de vie urbain, dynamique et recherché -- une opportunité à ne pas manquer!

ADRESSE LA PLUS EXCLUSIVE DE Notre-Dame-de-l'Île-Perrot : la rue Simone-de-Beauvoir. Ce magnifique terrain de 42 410 pi² est idéal pour votre projet de construction et bénéficie de son propre accès à l'eau. Il est vendu avec une étude géotechnique complète. Un plan de nivellement des remblais, ainsi que des plans d'architecture et visuels 3D, peuvent également être fournis par le vendeur, à négocier. Zone non inondable. (Voir l'acte de servitude n° 13 160 122 pour les détails relatifs à l'accès à l'eau.) Adossé à une magnifique forêt, le terrain offre une intimité exceptionnelle et un environnement naturel d'une grande tranquilité.

Duplex idéalement situé au coeur de Villeray, dans un quartier vibrant et recherché. Offrant une rare opportunité d'occupation double pour l'acheteur, cette propriété est parfaite pour un projet d'occupation ou d'investissement. Vous profiterez d'une cour privée, clôturée et paysagée, idéale pour vos moments de détente. À quelques minutes du Parc Jarry, du Marché Jean-Talon et des stations de métro, l'emplacement est tout simplement exceptionnel. Propriété ayant bénéficié de plusieurs améliorations au fil des ans. Une opportunité à ne pas manquer!

* Village Lacey Green * Découvrez un projet résidentiel d'exception au coeur de Kirkland, où nature et modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Profitez de vastes espaces verts, parcs, pistes cyclables et d'un accès au REM Fairview--Pointe-Claire. À proximité des écoles, commerces et services, et à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal. Les maisons de ville clés en main offrent un design contemporain et un confort réfléchi : 2 ou 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, garage double, terrasse et cour privée. Plusieurs options de finition personnalisables permettent de créer un espace à votre image.

Votre rêve de maison neuve prend vie à Notre-Dame-de-l'Île-Perrot! Imaginez concevoir chaque détail : la cuisine, les finitions, votre espace idéal. Cette maison à construire vous offre la liberté de personnaliser sans compromis. Garantie GCR de 5 ans. Profitez d'un cadre serein, proche de tout. Ne manquez pas cette chance unique de créer votre futur chez-vous

* VICTORIA SUR LE PARC * Condo au 33e étage offrant 1 chambre à coucher et 1 salle de bains. Profitez d'un grand balcon privé avec vue imprenable sur la ville ainsi que d'un espace de rangement. Accès à des espaces communs haut de gamme comprenant piscines intérieure et extérieure, terrasses sur le toit avec espaces verts et vues panoramiques, salon extérieur, barbecue urbain, bain tourbillon, hammam, sauna ainsi qu'un centre d'entraînement avec salles de yoga et méditation. Emplacement exceptionnel face au Square Victoria, à quelques pas du centre-ville de Montreal, du métro Victoria, des restaurants, cafés, épiceries et du Vieux-Montréal.

Superbe condo de 2 chambres et 2 salles de bain offrant de hauts plafonds de 9 pi et de grandes fenêtres pleine hauteur qui baignent chaque pièce de lumière naturelle. Aire de vie ouverte et élégante, idéale pour recevoir, avec accès à un grand balcon privé. Stationnement intérieur et espace de rangement adjacent pour un maximum de commodité. Immeuble prisé au 500 rue de la Montagne, reconnu pour sa gestion rigoureuse et la présence d'un concierge résident. Emplacement de choix entre le centre-ville et Griffintown, à proximité des parcs, sentiers urbains, restaurants, commerces et transports.

* Village Lacey Green * Découvrez un projet résidentiel d'exception au coeur de Kirkland, où nature et modernité se rencontrent en parfaite harmonie. Profitez de vastes espaces verts, parcs, pistes cyclables et d'un accès au REM Fairview--Pointe-Claire. À proximité des écoles, commerces et services, et à moins de 30 minutes du centre-ville de Montréal. Les maisons de ville clés en main offrent un design contemporain et un confort réfléchi : 2 ou 3 chambres, 2 salles de bain et une salle d'eau, garage double, terrasse et cour privée. Plusieurs options de finition personnalisables permettent de créer un espace à votre image.